عقد البيع العرفي لا تنتقل به الملكية إلا بالتسجيل إلا أنه ينقل إلى المشتري جميع الحقوق المتعلقة بالمبيع ومنفعته من تاريخ إبرام البيع ومنها استحقاق الثمرات والنماء في المنقول والعقار على حد سواء ما دام المبيع شيئا معينا بالذات ما لم يوجد اتفاق أو عرف يخالف ذلك — الطعن رقم 14411 لسنة 86 ق