الأحكام القضائية

النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 280 لسنة 49 ق · جلسة 22 ديسمبر 1979 تقدير قيمة الدعوى المقامة بطلب فسخ عقد مستمر هو باعتبار المقابل النقدي عن المدة الواردة في العقد طبقا للبند الثامن من المادة 37 من قانون المرافعات — الطعن رقم 280 لسنة 49 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 740 لسنة 43 ق · جلسة 1 يونيو 1977 الدعوى هي دعوى بطلب فسخ عقد الإيجار يدور النزاع فيها حول امتداد العقد — الطعن رقم 740 لسنة 43 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 2481 لسنة 54 ق · جلسة 13 ديسمبر 1989 الدعوى بطلب الإخلاء والتسليم المبني على انتهاء مدة عقد الإيجار المفروش تتضمن في حقيقتها وبحسب التكييف القانوني السليم طلب بإلزام المستأجر بتنفيذ التزامه التعاقدي عينا… — الطعن رقم 2481 لسنة 54 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 2905 لسنة 61 ق · جلسة 21 نوفمبر 1993 إذا كان المشرع قد نظم الأحكام العامة لعقد الإيجار في القانون المدني وهي الواجبة التطبيق على ما أبرم في ظلها من عقود — الطعن رقم 2905 لسنة 61 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 2150 لسنة 53 ق · جلسة 21 أكتوبر 1993 المشرع قرر مزية خاصة للمستأجر المصري المقيم بالخارج بصفة مؤقتة تخوله استثناء أن يؤجر من باطنه العين المؤجرة له مفروشة أو خالية بغير إذن المؤجر — الطعن رقم 2150 لسنة 53 ق النقض الجنائي الدائرة الجنائية الطعن رقم 756 لسنة 40 ق · جلسة 31 ديسمبر 1975 المشرع قد حظر على كل من المالك والمستأجر أن يحتفظ بأكثر من مسكن واحد في البلد الواحد دون مبرر مشروع يقتضيه — الطعن رقم 756 لسنة 40 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 112 لسنة 38 ق · جلسة 31 يناير 1974 تخفض "بنسبة 35% الأجور المتعاقد عليها للأماكن الخاضعة للقانون رقم 46 لسنة 1962 — الطعن رقم 112 لسنة 38 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 77 لسنة 41 ق · جلسة 14 يناير 1976 إنه وإن اتفق الخصمان أمام الخبير الذي ندبته محكمة الدرجة الأولى على أنها بمبلغ جنيهين شهريا، وكان لا يبين من محاضر أعمال الخبير أنه — الطعن رقم 77 لسنة 41 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 821 لسنة 58 ق · جلسة 26 مارس 1990 الإيجار عمل من أعمال الإدارة يتسع له حق تأجيره وحق التقاضي فيما قد ينشأ عنه وأن الشريك الذي يتولى عملا من تلك الأعمال يعتبر وكيلا عنهم وتنفذ في حقهم أعمال الإدارة المعتادة التي تصدر منه — الطعن رقم 821 لسنة 58 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 2818 لسنة 59 ق · جلسة 18 أبريل 1990 الإيجار من الباطن يختلف عن التنازل عن الإيجار — الطعن رقم 2818 لسنة 59 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 330 لسنة 46 ق · جلسة 13 ديسمبر 1980 إذا كان الحكم قد انتهى إلى نتيجة صحيحة فإنه لا يعيبه ما يكون قد وقع فيه من خطأ في تقديراته القانونية التي أوردها — الطعن رقم 330 لسنة 46 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 50 لسنة 50 ق · جلسة 13 ديسمبر 1980 حق المؤجر في طلب الإخلاء وفقا لحكم المادة 23 ج من القانون رقم 52 لسنة 1969 لا يقوم بمجرد الاستعمال المحظور على المستأجر بل يشترط أن يقع عنه ضرر للمؤجر — الطعن رقم 50 لسنة 50 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 108 لسنة 45 ق · جلسة 26 يناير 1980 الإضرار بالمؤجر كما يتحقق بالإخلال بإحدى مصالحه التي يحميها القانون — الطعن رقم 108 لسنة 45 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 452 لسنة 44 ق · جلسة 17 مايو 1978 الاستئناف وفقا لنص المادة 232 من قانون المرافعات ينقل الدعوى إلى محكمة الدرجة الثانية بحالتها التي كانت عليها قبل صدور الحكم المستأنف، بالنسبة لما رفع عنه الاستئناف — الطعن رقم 452 لسنة 44 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 595 لسنة 44 ق · جلسة 31 مايو 1978 يشترط للانتفاع بالامتداد القانوني بعد وفاة المستأجر في ظل العمل بأحكام القانون رقم 121 لسنة 1947 أن يكون المستفيدون من هذا الامتداد — الطعن رقم 595 لسنة 44 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 570 لسنة 44 ق · جلسة 21 يونيو 1978 مفاد المادة 601/ 1 من القانون المدني أن الإيجار لا ينتهي بموت المؤجر، بل تنتقل الحقوق والالتزامات الناشئة عنه إلى ورثته، وكان مؤدى المادتين 827 — الطعن رقم 570 لسنة 44 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 2013 لسنة 56 ق · جلسة 20 نوفمبر 1991 إخلاء المبنى المؤجر كل وحداته لغير أغراض السكنى بقصد إعادة بنائه وزيادة مسطحاته وعدد وحداته وفقا لنص المادة 49 من قانون إيجار الأماكن رقم 49 لسنة 1977 منوط بحصول المالك… — الطعن رقم 2013 لسنة 56 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 931 لسنة 45 ق · جلسة 5 مايو 1979 وقد تضمن حكم الفقرة الأولى من هذه المادة قيدين على حق التأجير مفروشا، هما حرمان المستأجر من هذا التأجير وحرمان المالك من تأجير أكثر من شقة واحدة في عقاره — الطعن رقم 931 لسنة 45 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 939 لسنة 45 ق · جلسة 12 مايو 1979 إذا كان الأمر متعلقا بأعمال الإدارة المعتادة كإيجار المال الشائع، فإنه إذا اتفقت الأغلبية على اختيار مدير من بين الشركاء أو من غيرهم كان هو صاحب الشأن في الإدارة — الطعن رقم 939 لسنة 45 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 585 لسنة 47 ق · جلسة 12 مايو 1979 يجوز للمؤجر أن ينزل عن حقه في طلب إخلاء المستأجر بسبب استعماله المكان المؤجر بطريقة تخالف شروط الإيجار المعقولة ولا يلزم أن يكون هذا التنازل صريحا — الطعن رقم 585 لسنة 47 ق