الأحكام القضائية

النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 703 لسنة 49 ق · جلسة 7 مارس 1985 استحقاق المشترين للانتفاع بالشقة محل النزاع هو التزام على البائع نحوهما نفاذا لعقد البيع وليس إنشاء لعلاقة إيجارية مستقلة عن عقد البيع — الطعن رقم 703 لسنة 49 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 1042 لسنة 47 ق · جلسة 18 فبراير 1981 الإنذار الرسمي الذي يوجهه البائع أو المشتري إلى الشفيع يجب أن يشتمل على بيان العقار الجائز أخذه بالشفعة بيانا كافيا وكذا بيان الثمن والمصروفات الرسمية وشروط البيع واسم كل من البائع والمشتري ولقبه وصناعته وموطنه وإلا كان باطلا — الطعن رقم 1042 لسنة 47 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 688 لسنة 49 ق · جلسة 26 فبراير 1981 مؤدى نص المادة الثالثة من القانون رقم 69 لسنة 1974 هو استثناء بعض الفئات من التمتع بأحكام هذا القانون ومن بينهم الأجانب الذين طبقت في شأنهم أحكام اتفاقيات التعويض المبرمة مع الدول التي ينتمون إليها سواء كانوا من رعايا دول عربية أو غير عربية — الطعن رقم 688 لسنة 49 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 1448 لسنة 47 ق · جلسة 10 مارس 1981 ليس ثمة ما يمنع البائع وإن كان مالكا على الشيوع أن يبيع قدرا مفرزا من نصيبه، فهو وإن كان لا ينفذ في حق باقي الشركاء بل يظل معلقا على نتيجة القسمة — الطعن رقم 1448 لسنة 47 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 1611 لسنة 53 ق · جلسة 22 أبريل 1985 مجرد رفع المشتري لدعوى صحة ونفاذ عقد البيع لا يتضمن بذاته إقرارا بملكية البائع للمبيع — الطعن رقم 1611 لسنة 53 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 919 لسنة 50 ق · جلسة 14 أبريل 1981 إذا كانت المادة العاشرة من القانون رقم 52 لسنة 1940 بتقسيم الأراضي المعدة للبناء المعدل بالقانون رقم 222 لسنة 1953 قد حظرت بيع الأراضي المقسمة قبل صدور قرار بالموافقة على التقسيم، كما حظرت إقامة مباني عليها قبل صدور هذا القرار — الطعن رقم 919 لسنة 50 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 110 لسنة 47 ق · جلسة 15 أبريل 1981 البيع مع حق التقرير بالشراء عن الغير وإن لم يرد فيه نص في التقنين المدني إلا أنه من الجائز التعامل به — الطعن رقم 110 لسنة 47 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 154 لسنة 48 ق · جلسة 21 ديسمبر 1978 مقتضى الأثر الناقل للاستئناف أنه يتعين على محكمة الاستئناف أن تفصل في كافة الأوجه التي يكون المستأنف عليه قد تمسك بها أمام محكمة الدرجة الأولى متى كان الحكم المستأنف قد انتهى إلى القضاء له بطلباته كلها وكان لم يثبت تخليه عن هذه الأوجه — الطعن رقم 154 لسنة 48 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 2555 لسنة 52 ق · جلسة 7 مارس 1984 الحكم الذي يصدر ضد البائع فيما يقدم بشأن العقار المبيع من نزاع يعتبر حجة على المشتري الذي لم يكن قد سجل عقد شرائه عند صدوره على أساسه أن المشتري يعتبر ممثلا في شخص البائع له في تلك الدعوى المقامة ضده وأنه خلف خاص له — الطعن رقم 2555 لسنة 52 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 257 لسنة 43 ق · جلسة 26 مارس 1987 المقصود من طلب صحة ونفاذ عقد البيع هو تنفيذ التزام البائع بنقل ملكية العقار المبيع تنفيذا عينيا والحصول على حكم يقوم تسجيله مقام تسجيل العقد في نقل الملكية — الطعن رقم 257 لسنة 43 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 1405 لسنة 53 ق · جلسة 31 مارس 1987 المادة الحادية عشرة من القانون 80 لسنة 1971 بإنشاء هيئة الأوقاف المصرية: يصدر رئيس الجمهورية قرارا بتنظيم العمل بالهيئة وتشكيل مجلس إدارتها وبيان اختصاصاته — الطعن رقم 1405 لسنة 53 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 518 لسنة 52 ق · جلسة 19 أبريل 1987 المادة العاشرة من القانون رقم 52 لسنة 1940 الحاصل بتقسيم الأراضي المعدة للبناء المعدل بالقانون رقم 222 لسنة 1953 قد حظرت بيع الأراضي المقسمة قبل صدور قرار بالموافقة على التقسيم وهو حظر عام كما وصفته المذكرة الإيضاحية دعت إليه اعتبارات تتعلق بالصالح العام — الطعن رقم 518 لسنة 52 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 1218 لسنة 53 ق · جلسة 28 أبريل 1987 للبائع أن يطلب الشفعة في البيع الصادر من المشتري متى توافرت شروط هذا الطلب — الطعن رقم 1218 لسنة 53 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 1685 لسنة 56 ق · جلسة 28 أبريل 1987 علم الشفيع بالبيع لا يعتبر ثابتا قانونا إلا من تاريخ الإنذار الرسمي الذي يوجهه إليه البائع أو المشتري ولا يسري ميعاد الخمسة عشر يوما الذي يسقط حق الشفيع إذا لم يعلن… — الطعن رقم 1685 لسنة 56 ق النقض المدني الدائرة المدنية الطعن رقم 2256 لسنة 52 ق · جلسة 25 يونيو 1987 الحكم برد وبطلان عقد البيع إنما يعني بطلان الورقة المثبتة له — الطعن رقم 2256 لسنة 52 ق