الأحكام القضائية

النقض المدني الدائرة التجارية الطعن رقم 1756 لسنة 71 ق · جلسة 8 فبراير 2023 حكم محكمة النقض في الطعن رقم 1756 لسنة 71 ق مناط الحكم بالإخلاء فى دعوى الإخلاء لتكرار الامتناع أو التأخير فى سداد الأجرة أن يثبت الامتناع أو التأخير إلى ما بعد رفع دعوى الإخلاء للتكرار بإيداع صحيفتها قلم كتاب المحكمة دون مبرر مقبول ، وأما الوف… النقض المدني الدائرة التجارية الطعن رقم 17244 لسنة 77 ق · جلسة 2 فبراير 2023 حكم محكمة النقض في الطعن رقم 17244 لسنة 77 ق أن مفاد المادة 18/ب من القانون 136 لسنة 1981 – في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر – أن مناط الحكم بالإخلاء في دعوى الإخلاء لتكرار الامتناع عن سداد الأجرة… النقض المدني الدائرة التجارية الطعن رقم 12971 لسنة 77 ق · جلسة 1 فبراير 2023 القضاء النهائي السابق الصادر بعدم توافر واقعة التكرار قبل الطاعن في الدعوى المتخذة كسابقة لتكرار امتناعه عن الوفاء بأجرة عين النزاع القضاء النهائي السابق الصادر بعدم توافر واقعة التكرار قبل الطاعن في الدعوى المتخذة كسابقة لتكرار امتناعه عن الوفاء بأجرة عين النزاع . مانع للخصوم من معاودة مناقشتها في الدعوى الماثلة . مخالفة الحكم ال… النقض المدني الدائرة التجارية الطعن رقم 379 لسنة 71 ق · جلسة 1 فبراير 2023 التكليف بالوفاء بالأجرة التكليف بالوفاء بالأجرة . غير لازم لقبول دعوى الإخلاء لتكرار امتناع المستأجر أو تأخره في الوفاء بها النقض المدني الدائرة التجارية الطعن رقم 12689 لسنة 89 ق · جلسة 23 مايو 2021 تكرار تأخر المستأجر فى الوفاء بالأجرة الموجب لإخلائه من العين المؤجرة تكرار تأخر المستأجر فى الوفاء بالأجرة الموجب لإخلائه من العين المؤجرة . المقصود به . ثبوت مرده على عدم الوفاء بها فى مواعيدها المرة تلو الأخرى . قيام المستأجر بسداد الأجرة قبل إقفال باب المرافعة فى ال… النقض المدني الدائرة التجارية الطعن رقم 551 لسنة 89 ق · جلسة 9 فبراير 2020 تكرار التأخير في الوفاء بالأجرة تكرار التأخير في الوفاء بالأجرة . شرطه . أن تكون الأجرة الشهرية المطالب بها في الدعوى اللاحقة هي ذاتها في الدعوى المتخذة كسابقة للتكرار . اختلاف الأجرة . أثره . انتفاء التكرار الموجب للإخلاء . النقض المدني الدائرة التجارية الطعن رقم 4206 لسنة 77 ق · جلسة 9 فبراير 2020 تكرار امتناع المستأجر أو تأخره في الوفاء بالأجرة المستحقة عليه تكرار امتناع المستأجر أو تأخره في الوفاء بالأجرة المستحقة عليه . شرطه . سبق إقامة دعوى موضوعية بالإخلاء أو دعوى مستعجلة بالطرد وتحقق المحكمة من توقيه الحكم بالإخلاء بالوفاء بالأجرة المستحقة عليه والمص… النقض المدني الدائرة التجارية الطعن رقم 984 لسنة 78 ق · جلسة 19 يونيو 2019 اعتداد الحكم المطعون فيه بإنذار عرض الأجرة الحاصل بعد إيداع صحيفة دعوى الإخلاء للتكرار اعتداد الحكم المطعون فيه بإنذار عرض الأجرة الحاصل بعد إيداع صحيفة دعوى الإخلاء للتكرار . خطأ . حجبه عن بحث عذر المطعون ضده في التأخر عن سداد الأجرة . النقض المدني الدائرة التجارية الطعن رقم 12803 لسنة 86 ق · جلسة 24 يونيو 2018 حكم محكمة النقض في الطعن رقم 12803 لسنة 86 ق تمسك الطاعنين بامتداد عقد إيجار عين النزاع إلي مورثهم – نجل المستأجر الأصلي – الذي مارس نشاط مورثه – وهم من بعده – بالعين حتي تغييرهم للنشاط وتدليلهم علي ذلك بالمستندات . دفاع جوهري . تأييد الحكم المط… النقض المدني الدائرة التجارية الطعن رقم 2507 لسنة 87 ق · جلسة 4 أبريل 2018 حكم محكمة النقض في الطعن رقم 2507 لسنة 87 ق تمسك الطاعنين أمام محكمة الموضوع بأحقيتهما في امتداد إجارة عين النزاع إليهما لإقامتهما مع والدهما فيها حتى وفاته مدللين على ذلك بالمستندات وبأقوال شاهديهما أمام تلك المحكمة وطلبهما ندب خبير لتحقيق هذا… النقض المدني الدائرة التجارية الطعن رقم 13698 لسنة 84 ق · جلسة 11 يناير 2017 تمسك الطاعنة – ابنة المستأجر الأصلى – بامتداد عقد إيجار عين النزاع إليها لإقامتها بها مع والدها حتى وفاته تمسك الطاعنة – ابنة المستأجر الأصلى – بامتداد عقد إيجار عين النزاع إليها لإقامتها بها مع والدها حتى وفاته . دفاع جوهرى . قضاء الحكم المطعون فيه بعدم أحقيتها في امتداد العقد إليها لانتفاء إقامتها المست… النقض المدني الدائرة التجارية الطعن رقم 13132 لسنة 81 ق · جلسة 15 ديسمبر 2016 حكم محكمة النقض في الطعن رقم 13132 لسنة 81 ق تمسك الطاعنين بامتداد عقد الإيجار لصالحهم لإقامتهم مع مورثهم الذي امتدَّ إليه العقد من أبيه المستأجر الأصلي للعين المتوفى قبل صدور حكم المحكمة الدستورية العليا بعدم دستورية م 29/3 من ق 49 لسنة 1977 .… النقض المدني الدائرة التجارية الطعن رقم 6228 لسنة 83 ق · جلسة 2 أبريل 2015 حكم محكمة النقض في الطعن رقم 6228 لسنة 83 ق تمسك الطاعنين بالبند ثالثاً بامتداد عقد الإيجار لهم من مورثهم الذى امتد إليه العقد من والده ” المستأجر الأصلي للعين ” قبل صدور الحكم بعدم دستورية م 29/3 من ق 49 لسنة 1977 . دفاع جوهرى . قضاء الحكم الم… النقض المدني الدائرة التجارية الطعن رقم 12984 لسنة 82 ق · جلسة 17 ديسمبر 2014 حكم محكمة النقض في الطعن رقم 12984 لسنة 82 ق تمسك الطاعنتين بامتداد عقد الإيجار إليهما لإقامتهما مع والدتهما التى امتد إليها عقد الإيجار عقب وفاة والدهما المستأجر الأصلي للعين وطلبهما إحالة الدعوى للتحقيق لإثبات ذلك . دفاع جوهرى . التفات الحكم ا… النقض المدني الدائرة التجارية الطعن رقم 2419 لسنة 71 ق · جلسة 7 مايو 2014 حكم محكمة النقض في الطعن رقم 2419 لسنة 71 ق تمسك الطاعن بامتداد عقد الإيجار إليه لإقامته مع والده الذى امتد إليه عقد الإيجار عقب ترك شقيقه المستأجر الأصلي للعين وطلبه إحالة الدعوى للتحقيق لإثبات ذلك . دفاع جوهرى . التفات الحكم المطعون فيه عنه و… النقض المدني الدائرة التجارية الطعن رقم 827 لسنة 69 ق · جلسة 2 يناير 2014 تمسك الطاعن بامتداد عقد الإيجار له من والدته والتى امتد إليها من والدتها ” المستأجرة الأصلية للعين ” تمسك الطاعن بامتداد عقد الإيجار له من والدته والتى امتد إليها من والدتها ” المستأجرة الأصلية للعين ” . دفاع جوهرى . قضاء الحكم المطعون فيه برفض دعواه بإلزام المطعون ضده بتحرير عقد إيجار له على سند من… النقض المدني الدائرة التجارية الطعن رقم 4422 لسنة 81 ق · جلسة 7 يونيو 2012 تقديم الطاعن إبان حجز الاستئناف للحكم طلب فتح باب المرافعة مرفقاً به حكم نهائى بأحقيته في امتداد عقد إيجار ذات العين إليه تقديم الطاعن إبان حجز الاستئناف للحكم طلب فتح باب المرافعة مرفقاً به حكم نهائى بأحقيته في امتداد عقد إيجار ذات العين إليه . دفاع جوهرى . قضاء الحكم المطعون فيه بطرد الطاعن والتفاته عن هذا الطلب وخلو أ… النقض المدني الدائرة التجارية الطعن رقم 5419 لسنة 76 ق · جلسة 11 مارس 2012 حكم محكمة النقض في الطعن رقم 5419 لسنة 76 ق تمسك الطاعن بامتداد عقد إيجار عين النزاع إليه لإقامته مع زوجته – ابنة المستأجر الأصلى – حال حياتها وحتى وفاتها والتى أصبحت مستأجرة أصلية بعد وفاة والدها سواء حرر لها عقد إيجار أم لم يحرر . دفاع جوهرى… النقض المدني الدائرة التجارية الطعن رقم 9397 لسنة 76 ق · جلسة 27 نوفمبر 2023 حكم محكمة النقض في الطعن رقم 9397 لسنة 76 ق السيد / وزير العدل بصفته الرئيس الأعلى لقلم الكتاب بمحكمة استئناف القاهرة ومحكمة شمال القاهرة الابتدائية. السيد / رئيس قلم الكتاب بمحكمة استئناف القاهرة. السيد / رئيس قلم الكتاب بمحكمة شمال القاهرة ال… النقض المدني الدائرة التجارية الطعن رقم 7399 لسنة 92 ق · جلسة 27 نوفمبر 2023 حكم محكمة النقض في الطعن رقم 7399 لسنة 92 ق …………………… …………………… ………………….. ضد السيد / الممثل القانوني لبنك فيصل الإسلامي. السيد / الممثل القانوني لشركة المدينة المنورة للاستثمارات العقارية. السيد / وزير العدل بصفته الرئيس الأعلى لمصلحة الشهر العقا…